手頃な家賃や落ち着いた住環境から、注目を集める「団地暮らし」のよさを紹介します。教えてくれたのは、子どもの頃に団地で育ち、2年前から夫婦で築40年の団地暮らしを始めたESSEonlineライターの松尾千尋さん（40歳）。築年数の古さを理由に敬遠されることもありますが、リフォームされている物件もあるそう。松尾さん流の団地に住む際のチェックポイントについてつづります。
1：共用スペースから「暮らしの雰囲気」をチェック
ひと口に団地と言っても、立地条件やリフォームの状況はさまざまです。私が今住んでいる団地は周りに自然が多く、落ち着いた環境が気に入って入居を決めました。
たくさん内見するのがおすすめです。内見では室内だけでなく、共用スペースの様子も少し見てみると、住み心地のイメージがしやすくなります。
たとえば、入り口の掲示板には自治会のお知らせや地域の情報がはられていることが多く、どんなコミュニティなのかを知る手がかりになります。また、自転車置き場の様子なども、日常の管理状態を知るヒントに。
さらに、ベランダの使い方や玄関回りの様子から、住民の生活スタイルがなんとなく伝わってくることもあります。自分の暮らし方と合いそうかどうかを想像しながら見ると、住んでからのギャップが少なくなりますよ。
2：湿気に悩まされない！「立地」と「風とおし」は最重要ポイント
団地は築年数が経っている建物も多いため、湿気を心配する声もよく聞きます。でも、高台や日当たりがよい立地の団地も意外と多いんですよ。
今住んでいる家は、西側以外のすべてに窓があり、日当たりがよく風がよく抜ける環境。さらに、多少家賃は上がりましたが、角部屋を選んだので、2面採光の部屋はとても明るく、風とおし抜群。湿気もこもらず、植物もよく育つので気に入っています。
内見の際に窓をあけてみて、風がとおるかどうかを確認するのもおすすめです。
