58㎡でもゆったり、収納たっぷり。パントリーや小上がりもあるマンションリノベ

広く住みこなすための工夫が各所に！

窓からの眺めを楽しめる畳敷きの小上がりは、夫妻の癒やしのスペース。ゲストが泊まりに来たときには、来客用の寝室としても活用しているそう。

小さなソファを置いたコーナーは、リラックススペース。ここに座ってテレビや映画を観てゆったりと過ごすのが至福の時間だそう。調光機能つきの照明で、部屋の雰囲気を気分によって変えることができます。

こだわりのキッチンスペースは、使い勝手や動きやすさを重視してプランニング。ふたりでキッチンに立つことが多いので、通路はすれ違ってもぶつからない幅を確保しました。キッチン背面のアール型の入り口の奥がパントリー。

厨房をイメージしたステンレスキッチン。火力の強いガスコンロ、高性能なレンジフードなど、機能性にこだわりました。シンク上の棚は、飲食店の厨房で使われているプロ仕様のもの。使いやすい高さを検討して設置しました。

D&DEPARTMENTでセミオーダーした食器棚。陶芸家の叔母の作品など、お気に入りの食器がきれいに並べられています。住まい全体のカラーは、この食器棚の雰囲気を基準に決めていったそう。

スタイリッシュなデザインの洗面ボウルは、セラトレーディングで選んだものです。生活感の出やすい小物類は、ミラーキャビネットにすべて収納してすっきり。インダストリアルなデザインのスポットライトは施主支給品。

サニタリーは家事のしやすさを重視。洗濯機の上には、洗濯物をハンガーでちょいがけできるようにランドリーパイプを設置。床は掃除のしやすさを考えて、店舗などで使われている摩もうに強い長尺シートを採用しました。

深みのあるグリーンのクロスが、アクセントになった寝室。隣にウォークインクローゼットを新たに設けた分、既存よりスペースは狭くなりましたが、寝室としては十分な広さ。インナーサッシの設置で心配だった結露も解消。

床をモルタルで仕上げて土間風にした玄関。既存のゲタ箱を撤去して、広さを確保しました。薄暗さを解消するために、隣接するLDKとの間に室内窓を設置。ルーバー扉つきの収納には、靴のほかにスーツケースなども収納しています。

リノベーション前

リノベーション後

2LDKから1LDK＋WICに変更。寝室の隣に広いウォークインクローゼットをつくり、衣類を集中して1か所に収納できるように。キッチンは向きを変えてパントリーを併設。キッチンと廊下、2か所に出入り口を設けて回遊できるようにしました

DATA
建物規模：地上4階建ての4階
設計期間：2018年12月～2019年1月
工事期間：2019年2月～4月

素材
玄関
床：モルタル　壁：EP塗装　天井：躯体現し

廊下、LD、小上がり、寝室
床：チーク複合フローリング
　一部畳、大谷石
壁：EP塗装　天井：躯体現し

キッチン、パントリー
床：長尺シート　壁：UP塗装、EP塗装
天井：躯体現し

ウォークインクローゼット
床：カーペット　壁：EP塗装
天井：躯体現し

洗面室、トイレ
床：長尺シート　壁、天井：UP塗装

設備
キッチン
オリジナル
混合水栓：クリンスイ
レンジフード：富士工業
ガスコンロ：ハーマン

サニタリー
トイレ：TOTO
ユニットバス：パナソニック
洗面台：オリジナル
洗面ボウル、混合水栓：セラトレーディング

設計：ブルースタジオ

中古購入＋リノベーションのパイオニア的存在。不動産と設計のプロが組み、街探しから始まるリノベーションをワンストップでサポートする。団地リノベや街のブランディングなどの実績も豊富で幅広い。定額制セレクトオーダーの「TOKYO*STANDARD」も好評