日銀が「マイナス金利政策」を解除して、金利の引き上げを決定したというニュースで住宅ローンについて気になっている人も多いのでは？　住宅ローンの“あるある”な疑問をファイナンシャルプランナーの畠中雅子さんに一問一答形式で聞きました。住宅ローンの疑問をすっきり解消します！

夫婦と銀行員のイラスト
住宅ローンの疑問を解消
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Q：ペアローンを組むときの注意点は？

A：万が一のことがあっても団体信用生命保険が全額返済免除になるようにする

1つの物件に対し夫婦が同じ金融機関でそれぞれローンを組むペアローン。その団信は、たとえば夫に万が一のことがあった場合、弁済されるのは夫のローン残金だけで、妻の残金は残ります。「夫婦連生団信」に加入すると、夫婦のどちらか一方に万が一のことがあった場合、残りの住宅ローンは全額弁済され債務が残りません。

Q：70歳でローン完済。定年までに完済するにはどうしたらいい？

A：少額ずつでも繰り上げ返済を

年金でローン返済するのを回避するために繰り上げ返済をして返済期間を短縮するのが◎。教育費負担が大きい期間は、少額ずつでもいいので繰り上げ返済を。繰り上げ返済金は全額元金返済に充てられるので、少額でもこまめに返済すれば期間短縮の効果があります。