Q6 実際に秀和で暮らしてみて、どうでしたか?
A.2009 年に、念願かなって渋谷区内の秀和を購入してリノベしました。駅近で便利な立地なので生活しやすく、ゆったりとしたエントランス、かわいいデザインのフェンスなどを通るたびにうれしくなったのを覚えています。
秀和あるあるなんですが、美観を保つためにバルコニーに洗濯物を干すのがNGだったので、リノベのタイミングで乾燥機を導入しました。ちなみに弊社では「秀和レジデンスマニア」というサイトの運営もしているのですが、本の出版後は、とくに秀和マップがよく見られています。
Q7 秀和を買ってリノベしたいと考えている人へのアドバイスは?
A.立地や管理状態がよいのは大きなメリット。ですが、築年数が古く、建物が既存不適格の場合もあるので、住宅ローンについては事前にしっかりと確認しておくといいと思います。
また、築年が古いと断熱があまりされていないケースも多いので、リノベの際はそうした見えない部分にもある程度お金がかかることを想定しておきたいもの。ちなみに私が住んでいた秀和は水回りの壁がコンクリートブロックでできていて、解体するのが難しかったため、間取りの変更を諦めました。
また、給排水管が階下の天井裏にある「床スラブ貫通配管」の場合もあるので、購入の際は事前の入念なリサーチが大切。
