【マンションリノベ事例】キッチンとサニタリーを一直線に配置、生活動線を快適にしたリノベ

Yさん夫妻が持ち家の検討を始めたきっかけは、賃貸住宅の更新を迎えたこと。さらに、長女の小学校入学が迫ってきたからでした。妻はもともとリノベーションに興味があり、新築ではなく中古マンションを購入してリノベすることに。保育園を変えずに済むよう、それまで住んでいた東京都荒川区で専有面積85.80㎡、3980万円の物件を購入しました。平成17年築のこのマンションには友人が住んでいて、立地や管理のよさを知っていたそう。売り物件が出たら購入したいと考えていたところでした。

対面式キッチンとサニタリーを一直線に配置！DIYで積極的に家づくりに参加！

対面式キッチンとサニタリーを一直線に配置！

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プロデュースと設計はEcoDecoに依頼しました。「EcoDecoの社長・谷島香奈子さんの著書を読んだのが最初の出会いでした」（妻）。
オフィスを訪ねた際の印象もよく、信頼できそうと直感したとか。リノベ工事費は1530万円（税・設計料込み、施主支給含む）。
状態のよかった浴室は既存を利用するなど、コストダウンもできました。

設計の際にリクエストしたことのひとつが、キッチンをオープンにすることでした。ダイニングテーブルの背面、壁側には妻が仕事に使用するPCコーナーも設けています。

リノベ前のキッチンとLD

リノベ前のキッチンは独立型。また、既存の間取りでは南向きのベランダ側が3室に区切られ、せっかくのワイドな窓が生かされていませんでした。

リノベでは壁を取り払い、広く明るいワンルームLDKに変更。この物件の魅力のひとつ、眺めのよさも十分に楽しめるようになりました。

キッチンにも、大開口からの光が届きます。間取りでは、キッチンとサニタリーを近くにしたいということもリクエストしました。
キッチンから奥へ進むと、洗濯機と洗面コーナー、浴室と続き、家事の同時進行がしやすい設計になっています。

「週1日在宅勤務の日があるのですが、キッチンとサニタリー、PCコーナーが至近距離なので仕事の合間に家事もこなせて大助かり。ドアの開け閉めもないのでスムーズに動けてストレスがありません」と妻。

広くなったリビングの右奥、くぼんだスペースはキッズコーナーになっています。

キッズコーナーには、ほどよくプライベート感があります。将来は必要に応じて壁を設け、個室にすることも想定しているそうです。

ダイニングからはキッズコーナーにも十分に目が届くので安心ですね。ダイニングテーブルはスタンダードトレードのものです。

DIYで積極的に家づくりに参加！

リビングから手前の主寝室へは一直線につながっています。ドアを開けておけばバルコニーからの光も届くそう。
廊下の左側にはWIC、右側にはサニタリーにアクセスする通路があり、生活動線も快適です。

WICは空間を一目で見渡しやすいコの字型になっています。

玄関土間はL字型に延長して広くしました。隣接する個室には窓がなくなったため室内窓を設け、通風と採光を確保しています。
廊下の右側にはサニタリーがあり、帰宅時の手洗いなどもスムーズです。

洗面台はオリジナルで、ボウルを壁に寄せてカウンタースペースを広く確保しました。遊び心のある壁のタイルは、平田タイル「ジャポニカ」。このタイル、実は夫妻がDIYで貼ったものです。
タイルのほか、トイレや寝室の壁の塗装、リビング床のオイル仕上げなども夫妻によるDIY。
「コスト削減というより、家づくりに参加したいという気持ちのほうが強かったですね」（夫）。