中庭プランを解説。狭い敷地でも住宅密集地でも、明るい開放的な家に

小さな敷地でも、周りを家で囲まれているような敷地でも、中庭をつくれば、明るくて開放感のある家を建てることが可能です。自然を身近に感じたり、LDKとつなげておうち時間を楽しんだりもできる中庭。そのメリットとデメリット、快適な中庭プランを実現するポイントを、一級建築士の飯沼竹一さんが、詳しく解説します。

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建物や塀に囲われた中庭は、防犯上のメリットも大！

中庭とは、建物や塀に囲われた屋外の庭のこと。囲まれているので、上から見るとコやロの字のようになります（もちろん、建物や塀の形次第で変わる）。採光や通風、換気の役割を果たし、ライトコート（光庭）という言い方をする場合も。

この中庭に面して窓を設けることで、リビングはもちろんのこと、浴室やキッチン、廊下などにも光を入れたり、風を通したりすることが可能になります。

周辺から隔絶された半屋外のプライベート空間なので、外部からの侵入が難しく、防犯上もメリットも大です。

この中庭を持つ都市型住宅を、一般にコートハウスといいます。では、さっそく、快適な中庭のある家（コートハウス）を建てるポイントを解説していきます。

 

自然を身近に感じる、プライバシーが保てることが魅力

中庭のあるプランにすることで、たくさんのメリットがあります。まずは中庭のある家を建てることで実現できることを、整理してみましょう。メリットは大きく分けて、2つあります。

 

壁の面積が増えるので、建築コストはアップする

メリットの多い中庭ですが、デメリットも理解しておきましょう。

通常の箱型の住宅と比べると、建築費は上がります。その理由は、中庭も壁に囲われているので壁の面積が大きくなり、構造材や仕上材などの建材費が増えるからです。また、施工費用や時間が余計にかかることも。

そして、壁に囲われた空間構成なので、場合によっては雨水がたまりやすく、水はけや排水設備にも注意が必要になります。

これ以外に、敷地が小さい場合では、中庭をつくると屋内の居住部分がその分、小さくなることもあります。位置や大きさ、向きなどをよく見極め、屋内スペースの間取りに柔軟性を持たせるなどの工夫と検討が必要です。

それでは筆者が手がけた、中庭のある住まいを紹介していきましょう。

 

Case 1：2階に設けたリビングダイニングと一体になった中庭プラン

こちらは2階にフラットな床で計画した、中庭の例です。窓を全開することで、LDKと一体的に使える、明るく開放的な空間が生まれました。

人が多く行き来する参道に面した、約30坪の敷地に建っています。周りは店舗や住宅、アパートが密集していて、西側の前面道路以外は建物に囲まれていて、住環境としては不利な場所。

建主の希望は、ここにプライバシーが守られた、開放的でバーベキューもできる庭つきの家を建てたいというものでした。

そこで1階に各個室と玄関、収納、ガレージを配置し、2階にリビングダイニングと中庭を一体で計画しました。

 

中庭は2階に設けていますが、南側には敷地境界線いっぱいに3階建ての建物があり、隣家が迫っている環境。そこで、高い壁を立ち上げて、圧迫感のあった建物は視覚的に消しました。

壁の上の青空だけが見え、視線が抜けていくようになりました。夏場は光も降り注ぐ気持ちのいい屋外空間になっています。

 

こちらは、反対側から見た写真。プライベート感は抜群で、建主の家族は年じゅう、外ごはんを満喫しています。

LDKの奥にある浴室も、中庭に面しています。ですから浴室も明るく開放的。周囲の視線を感じることなく、露天風呂感覚で入浴できます。