【マンションリノベ事例】88㎡に4つの個室。大人5人が快適に暮らせるよう収納もたっぷり！

88㎡の中古マンションを、大人5人が快適に暮らせる住まいにリノベーション。家族みんなで集えるLDKと4つの個室、ウォークインクロゼットや布団収納など収納スペースも充実した、みどころいっぱいのYさん宅を訪問しました。

LDKをコンパクトにして4つの個室を実現キッチンは家族のコミュニケーションの場に大人5人ですっきり暮らせるように、収納はたっぷりと 3姉妹が仲よく使える洗面室など、水回りにも工夫を間取り（リノベーション前後）

LDKをコンパクトにして4つの個室を実現

20代の娘たち3人と暮らすYさん夫妻は、夫婦それぞれの実家から近い立地に中古マンションを購入。「3人掛けのソファと大きなテーブルが置けて、みんなで料理ができるLDK」を実現すべく、リノベーションすることにしました。

LDKの中心には大きな作業台が配置され、家族が楽しく集える空間に。以前の間取りは、バルコニーに面した南側にリビングダイニングがゆったり広がる3LDKでしたが、家族それぞれの個室と収納を確保するために、LDをコンパクトにまとめて4LDKに変更。

それでも、念願だった3人掛けソファやテーブルを余裕で置くことができています。

床には熱処理を施し独特のツヤ感を出したバーチフローリングを、壁には漆喰を採用。素材にこだわったことで、上質で居心地のいいLDKに仕上がりました。

正面の壁の向こうは夫婦の寝室。室内窓を設けたことでさりげなくLDKに気配が伝わります。

寝室は奥行きいっぱいにベッドが配されているため、それぞれのベッドにアクセスしやすいように扉を2つ設置しました。奥が夫のベッドで、その先にはコンパクトな書斎も。

【この住まいのデータ】

▼家族構成
夫60歳　妻56歳　長女29歳　次女26歳　三女20歳

▼リノベを選んだ理由
夫の定年で社宅を出ることになり、高齢の親が暮らす夫婦それぞれの実家から近く、子どもたちの通勤・通学に便利な立地の中古マンションをリノベ前提で購入。個室の数を確保し、大人5人で快適に暮らせる住まいにすることがメインテーマとなった。

▼住宅の面積やコスト
専有面積／88.65㎡　工事費／1500万円（税・設計料込み）

キッチンは家族のコミュニケーションの場に

キッチンの大きな作業台は、下ごしらえや盛り付けなどがラクラク。「娘が3人いるので、みんなで料理ができるといいなと思って」と妻。仕事や学校から帰ってきた娘たちとのコミュニケーションの場にもなっています。白い扉の内部には、Yさん一家の30年分のアルバムが収められているそう。

作業台のキッチン側は引き出し式で、収納量も十分。真ちゅう製の取っ手はリノベーションの依頼先、アネストワンのオリジナル。シンプルなデザインで使いやすく、経年変化を楽しめるのが魅力です。

「お手入れがラクなものを」（妻）と希望したキッチンは、ステンレスワークトップの壁付けスタイル。ガスコンロはリンナイの「デリシア」を採用。多機能で、グリル料理なども楽しめるところが気に入っています。

大人5人ですっきり暮らせるように、収納はたっぷりと

リビングダイニングに面して出入り口を設けたウォークインクロゼット。玄関横の長女の部屋には室内にクロゼットがあるので、それ以外の4人分の衣類を収めています。

廊下にも随所に収納を確保。日用品のストックや季節外のものをたっぷりしまえます。「布団の収納場所もあり、とても助かっています」と妻。

右手はオープンな下駄箱。スペースが限られているので、天井までフル活用して扉は省きました。左側のルーバー扉の中はアウトドアグッズの収納とコート掛けになっています。

3姉妹が仲よく使える洗面室など、水回りにも工夫を

コロンとしたフォルムの洗面ボウルが2つ並んだ洗面室。「女子が多いので。仲よく並んでお化粧をしています」（妻）。

元の間取りを生かして、キッチン～洗面室への動線を確保。市松模様に貼ったPタイルがさりげなく2つの空間をつなぎます。

トイレの位置は変えずに、便器と内装を一新。白い壁とシンプルなアクセサリー類ですっきりとまとめました。床には掃除がラクなフロアタイルを採用。吊り戸棚は既存を生かし、扉のみ取り換えて印象を変えました。

長年、社宅住まいだったため、初めて自分たちのライフスタイルに合う住まいを手に入れたYさん一家。実家にもこまめに顔を出せるようになり、「何かあったらすぐに行ける、つかず離れずの距離がいいですね」と妻。暮らしを楽しみつつ、いずれ安心して介護にも向き合えるセカンドライフが、新居の完成とともに始まりました。