336人の住宅事情。マンション？戸建て？賃貸？選んだ決め手

新しい生活様式が定着しつつあり、以前より暮らしについて考える機会が増えています。テレワークが増加したことにより、地方への移住希望者や戸建てへの住み替えのニュースも目にするように。

今回、気になる住宅事情について、ESSE読者336人にアンケートを実施。住まいの選び方について聞いてみました。

戸建て、マンション、賃貸？　読者の住宅事情を調査！（※写真はイメージです。以下同）

マイホーム所有率は65％。住まい選びの理由や決め手は？

全国のESSE読者336人（20代～50歳まで。平均年齢43歳）にアンケートを取ったところ、全体の64％がマイホームを所有していると回答。年代別に見ると20代は26％ですが、30代は67％、40代以上は76％の人が所有。

そして賃貸（社宅含む）に住む人は、20代は63％、30代は29％、40代は21％。その他の回答には、実家住まいや義実家と同居のほか、ご両親の店舗つき住宅に住んでいる、という意見がありました。現在マイホームを計画中、建築中の方は全体で計4％と少数で、年代別に見てもほぼ同様の結果に。

●マイホーム所有者は、戸建てとマンションどっちを選んだ？地域によっても特徴が

マイホーム所有者に聞いたところ、戸建て75％、マンション25％という結果に。さらに地域別で見ると…。

戸建てかマンションかの回答を地域別に集計したところ、地域によって特徴が見られました。関西地方はマンション住まいの方が多く、関東地方も東京だけで見るとマンション率38％、神奈川・千葉・埼玉の3県では26％という結果になり、より首都圏のマンション住まいの多さが伺えました。

関東＆関西以外の地域では、75％以上が戸建てを選択。「土地柄、マンションがほとんどないので戸建ての選択しかない」（長野県・会社員・30歳・注文住宅を具体的に計画中）と、家を選ぶ理由には土地柄も大きく影響しています。

では、具体的に、戸建てとマンション、それぞれ選んだ理由を聞いてみました。

●戸建てを選んだ理由

「自分たちの好みに間取り、デザインをしたかったから」（愛知県・主婦・33歳・注文住宅）

「同じローンを払うなら資産になるほうがいいと思い、土地つきの戸建てを購入しました」（愛知県・主婦・40歳・新築建て売り）

「場所的にそれほど土地が高くないことと、庭でプールやBBQ、家庭菜園をしたいと夫と話をしていた」（群馬県・主婦・38歳・注文住宅）

「子どもが3人は欲しかったので、戸建ての方が部屋数もあるし、庭もある。騒音などで子どもたちに厳しく言わなくてもいいよう、元気に遊び回れる戸建てにしました」（東京都・会社員・32歳・新築建て売り）

「マンションだと狭かったり天井が低めなところが多く、集合住宅の付き合いや上下階への配慮なども面倒だった。また、高層階が怖いので戸建てに」（神奈川県・会社員・36歳・注文住宅）

戸建ての場合は、「生活音を気にしないですむ」「ペットを飼える」「建て替えやリフォームが自分たちの意思でできる」「部屋数やリビングの広さにこだわれる」など、自由に暮らせるメリットを重視する傾向のようです。